서울시 청년 전세대출 신청 방법, 저금리, 조건, 한도 최대 2억원 (하나은행)

서울시에 거주하는 만 39세 이하 청년이라면 누구나 최대 2억원까지 대출을 신청할 수 있는 하나은행 상품입니다. 전세 또는 월세 임차보증금 대출을 준비 중이시라면 제출 서류와 금리를 확인하고, 서울시 청년 전세대출을 지금 바로 신청해보세요!

서울시 청년 전세대출

서울시 청년 전세대출이란?

서울특별시에 거주하는 만 39세 이하의 청년을 대상으로 전세자금을 지원하는 대출 상품입니다.

신청 자격

전세 또는 월세 대출 계약을 체결하고, 아래의 조건에 충족하는 고객

  • 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대주
  • 임차보증금 3억원 이하의 주택 또는 월세 70만원 이하의 주택을 체결한 고객
  • 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
  • 주거급여 대상자가 아닌 고객

대출 대상 주택

  • 주거용 오피스텔
  • 주거용 주택
  • 노인복지 주택

대출 금액

최대 2억원까지 전세, 월세 대출을 신청할 수 있습니다.

  • 임차보증금 90% 한도 내
  • 서울시에서 지원하는 융자 추천 금액

대출 기간

전세, 월세 계약 만기일 범위 내에서 최소 6개월부터 최대 2년까지

  • 만기 이후 1개월 단위로 최대 8년까지 연장할 수 있습니다.
  • 만 39세를 초과할 경우 최초 지원 기간부터 최대 10년까지 연장할 수 있습니다.

서울시 청년 전세대출 신청 방법

대출 신청 시기

  • 신규 : 잔금 지급일 또는 주민등록 전입일로부터 3개월 이내
  • 갱신 : 갱신일로부터 3개월 이내

대출 신청 방법

  • 가까운 하나은행 영업점에 방문하여 대출을 신청할 수 있습니다.
  • 방문 전 영업점 상담 예약을 꼭 진행하시기를 바랍니다.

제출 서류 안내

  • 신분증
  • 서울특별시 융자 추천서
  • 주민등록등본
  • 확정일부 전, 월세 계약서 (원본)
  • 임차보증금 5% 이상 지급 영수증
  • 임차 주택의 등기부등본
  • 근로소득자 : 근로 소득원천징수영수증, 소득금액증명원
  • 사업소득자 : 사업 소득원천징수영수증, 소득금액증명원
  • 가족관계증명서

대출 금리 안내

구분변동주기기준금리가산금리우대금리최종금리
신잔액COFIX6개월3.071.450.004.52

이차 보전 금리

  • 최대 연 2.0%의 금리가 적용됩니다.
  • 이차보전금리를 차감한 본인 부담 금리가 1% 이하일 경우 최저 연 1.0% 금리가 적용됩니다.
  • 개인에 따라 적용되지 않을 수 있습니다.

이차 보전 중단 사유

  • 중단 사유 발생 시 중단일로부터 대출금을 즉시 상환해야 합니다.
  • 서울시 외 지역으로 전출 시
  • 공공임대주택 입주 시
  • 임대차계약 종료 시

(상식) 대출 금리, 상환 방법, 중도상환수수료, 계약철회권

중도 상환 수수료

중도 상환 수수료 = 중도 상환 대출 금액 x 중도 상환 해약금률 x 대출 잔여일 수 / 대출 기간

  • 대출일로부터 3년 동안 적용됩니다.
  • 대출 잔여기간 3개월 이내 상환 시 수수료는 면제됩니다.
  • 중도 상환 해약금률 : 0.7%

소득 공제 안내

아래의 요건에 해당할 경우 소득 공제 혜택이 제공됩니다.

  • 무주택 세대주인 근로소득자
  • 국민주택규모 주택
  • 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
  • 임대인 계좌로 입금된 임차 차입금
  • 원리금 상환액의 40%

대출 계약 철회권

  • 대출 계약은 대출금을 받은 날로부터 14일 이내에 은행이 서면, 전화 또는 컴퓨터로 철회 의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대 비용을 전액 반환하면 철회될 수 있습니다.
  • 대출 계약 철회 권리를 남용하는 단점: 은행이 지난달 내에 두 번 이상 대출 계약을 철회하는 경우, 새로운 대출/만기 연장 거부, 대출 한도 축소, 우대 이자율에 대한 제한과 같은 불이익이 발생할 수 있습니다.

위법 계약 해지권

  • 은행이 「금융소비자 보호법」에 명시된 적합성 원칙, 적절성 원칙 및 설명 의무를 위반하거나 부당한 영업 행위나 부당한 권유로 대출 계약을 체결한 경우, 계약 체결일로부터 5년 이내의 범위에서 1년 이내에 계약의 취소를 요청할 수 있습니다.
  • 은행은 취소 요청이 들어온 후 10일 이내에 고객에게 승인 여부를 알려주며, 거절할 경우 그 이유도 함께 통보합니다.

서울시 청년 전세대출 유의 사항

  • 고객의 신용등급에 따라 한국주택금융공사의 보증 발행이 거부될 수 있으며, 은행에서 결정한 미자격자에 대한 대출 접수가 제한될 수 있습니다.
  • 대출 거래 계약에 별도로 규정되지 않는 한, 대출의 만기가 도래할 때 채무자의 신청 및 은행의 내부 규정 등에 따라 만기 연장 여부가 결정됩니다.
  • 만기 연장 없이 대출 금액이 상환되지 않으면 연체 이자가 부과되며 채무자의 재산/신용 불이익 (강제 집행, 압류, 경매 등)이 발생할 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
  • 한국주택금융공사의 보증 사업 지침 위반은 마감일까지의 이익 손실과 같은 고객의 불이익을 초래할 수 있습니다.
  • 금융 상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융 제품 설명 및 조건을 반드시 읽어보시기를 바랍니다.
  • 대출 잔액이 상환 능력을 초과하면 신용 점수가 떨어질 수 있습니다.
  • 신용 등급이나 개인 신용 점수의 하락은 금융 거래와 관련된 불이익을 초래할 수 있습니다.
  • 원금 및 이자가 연체될 경우, 계약 만료일 전에 모든 원금 및 이자를 상환할 의무가 발생할 수 있습니다.

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