부산은행 버팀목 전세 자금 대출 신청 방법, 조건, 금리, 한도 최대 3억원

부산은행 버팀목 전세 자금 대출은 주거 안정을 위해 저금리로 전세 자금을 지원하는 대출 상품입니다. 중도상환수수료가 없어 대출 기간 언제든지 상환하여도 추가 비용이 발생하지 않습니다. 자세한 조건과 금리, 신청 방법을 정리해 놓았으니, 아래의 글을 참고하세요!

부산은행 버팀목 전세 자금

부산은행 버팀목 전세 자금 대출이란?

서민의 주거 부담을 줄이기 위해 주택도시기금을 이용하여 저금리로 대출을 지원하는 상품입니다.

대출 조건

임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객

  • 신청일 기준 현재 주민등록상 주소지가 부산, 울산, 경남 지역인 고객
  • 만 19세 이상 고객
  • 신청일 기준 현재 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자인 고객
  • 부부 합산 순자산 가액이 3.61억원 이하인 고객
    • (부동산+일반자산+자동차+금융자산) – (일반부채+금융부채)
  • 부부 합산 연 소득 5천만원 이하인 고객

부부 합산 연 소득 6천만원 이하 상향 대상 고객

  • 신혼부부 (혼인 기간 7년 이내)
  • 2자녀 이상 가구
  • 혁신도시 이전 공공기관 종사자
  • 재개발 구역 내 세입자로 타지역으로 이주하는 경우

대출 대상 주택

  • 부산ᆞ울산ᆞ경남 소재 주택 (85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)
  • 85㎡ 이하
  • 수도권을 제외한 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하
  • 만 25세 미만 단독 세대주는 60㎡ 이하

대출 한도

일반 가구

  • 임차보증금의 최대 70%
  • 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원

신혼부부, 2자녀 이상 가구

  • 임차보증금의 최대 80%
  • 수도권 3억원, 수도권 외 2억원

청년 가구

  • 임차보증금의 최대 80%
  • 2억원

중소기업 취업 청년 전용

  • 임차보증금의 100%
  • 1억원

단, HF, HUG 보증 한도 내에서 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 기간

HF 전세자금보증

  • 기본 2년, 최대 10년까지

HUG 전세자금보증

  • 기본 25개월, 최대 10년 5개월까지

상환 방법

만기 일시 상환

  • 매월 이자를 납부하고, 대출 원금은 만기일에 상환하는 방식

혼합 상환 방식

  • 분할 상환 + 만기 지정 일시 상환
  • 분할 상환은 대출 금액의 10~50% 이내로 설정 (10% 단위)

(상식) 대출 금리, 상환 방법, 중도상환수수료, 계약철회권

부산은행 버팀목 전세 자금 대출 신청 방법

방문 신청 방법

  • 가까운 부산은행 영업점에 방문하여 대출을 신청할 수 있습니다.
  • 방문 전 반드시 대출 상담 신청을 진행하시기를 바랍니다.

제출 서류 안내

  • 확정일자부 임대차계약서 (원본)
  • 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
  • 재직 증명서, 원천징수 영수증 (본인, 배우자, 최근 2년 소득분)
  • 건강보험자격득실 확인서 (본인, 배우자 포함)
  • 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)
  • 가족관계증명서 (1개월 이내 발급분)
  • 주민등록증 또는 신분증

대출 금리

기본 금리 (연 소득, 보증 금액에 따라 차등 적용)

  • 일반 가구 : 연 2.10 ~ 2.70%
  • 신혼 가구 : 연 1.50 ~ 2.40%
  • 청년 가구 : 연 1.80 ~ 2.40%
  • 중기청 전용 : 연 1.50%

일반 가구

연 소득보증금
5천만원 이하
보증금
1억원 이하
보증금
1억원 초과
2천만원 이하2.10%2.20%2.30%
4천만원 이하2.30%2.40%2.50%
6천만원 이하2.50%2.60%2.70%

신혼 가구

연 소득보증금
5천만원 이하
보증금
1억원 이하
보증금
1.5억원 이하
보증금
1.5억원 초과
2천만원 이하1.50%1.60%1.70%1.80%
4천만원 이하1.80%1.90%2.00%2.10%
6천만원 이하2.10%2.20%2.30%2.40%

청년 가구

연 소득보증금
7천만원 이하
2천만원 이하1.80%
4천만원 이하2.10%
6천만원 이하2.40%

우대 금리

  • 연 소득 4천만원 이하 : 1.0%p
  • 기초생활수급권자, 차상위계층 : 1.0%p
  • 연 소득 5천만원 이하 한부모 가구 : 1.0%p
  • 노인 부양, 고령자 가구 : 0.2%p
  • 다문화, 장애인 가구 : 0.2%p
  • 3자녀 이상 가구 : 0.7%p
  • 2자녀 가구 : 0.5%p
  • 1자녀 가구 : 0.3%p
  • 부동산 전자계약 체결 시 : 0.1%p
  • 청년 가구 : 0.3%p

최종 금리

  • 최저 연 1.00% ~ 최고 연 2.70%의 금리가 적용됩니다.

인지세

대출 계약 체결 시 발생하는 세금으로 대출 금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

대출 금액 5천만원 이하

  • 비과세

5천만원 초과 ~ 1억원 이하

  • 7만원

1억원 초과 ~ 10억원 이하

  • 15만원

보증료

한국주택금융공사 보증료

  • 연 0.1%

주택도시보증공사 보증료

  • 전세 반환보증 : 0.128%
  • 전세대출 특약 보증 : 0.031%

부산은행 버팀목 전세 자금 대출 유의 사항

  • 당사 상품에 대한 정보는 정부 규제, 자금 관리 전략 및 기타 요인의 변화에 ​​따라 변경될 수 있습니다.
  • 신용관리 대상자이거나 자금관리계획서에 명시된 기준에 부합하지 않는 신청자의 경우 대출 자격이 제한될 수 있습니다.
  • 귀하와 귀하의 배우자 모두로부터 자산 정보를 수집하여 해당 정보가 대출 발행 기준액을 초과하는 것으로 확인되면 귀하의 대출이 제한될 수 있습니다.
  • 사후자산 검토 후 대출신청자와 배우자의 순자산 합계액이 5.6억원을 초과하는 경우 가산금리가 적용됩니다. 1천만원 미만은 연 0.2%, 1천만원 초과는 연 3.0%입니다.
  • 귀하의 합산 자산이 설정된 기준을 초과하는 경우, 채무인 수, 상환 방법, 우대금리 등 기타 대출 조건을 변경할 수 없습니다.
  • 유예기간 및 분할납부 일정은 조정이 불가능하오니 유의하시기를 바랍니다.
  • 대출서류를 제출한 날, 대출실행일, 1차 자산심사 후 부적격 확인일 중 늦은 날부터 14일 이내에 대출 계약을 철회할 수 있습니다.
  • 만기일 이후 대출금을 전액 상환하지 않거나 만기일을 연장하지 않으면 만기 혜택이 상실됩니다. 또한 연체료가 대출 잔액에 추가되고 예금이나 소송 절차 등 기타 청구와 상쇄되어 잠재적으로 재산상의 불이익을 초래하고 금융 거래가 제한될 수 있습니다.
  • 대출 연장은 고용 상태, 신용도, 은행 심사 기준에 따라 달라질 수 있으며, 만기 시 대출 조건(이자율, 한도 등)이 변경될 수 있으니 주의하시기를 바랍니다.
  • 표준이자율에 연체이자율이 추가로 적용되며, 연체금 보상률은 최대 10%입니다. 연체 기간이 3개월 미만인 경우에는 대출이자율 + 연 4%, 3개월을 초과하는 경우에는 대출이자율 + 연 5%를 적용합니다.

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