농협은행 HF 전세 대출 신청 방법, 자격, 조건, 금리, 한도 최대 4.44억원 (주택금융공사)

HF 전세 대출

농협은행 HF 전세 대출은 한국 주택금융공사의 보증서를 지원하여 전세 자금을 대출해 주는 상품입니다. 임차보증금의 80%, 최대 4.44억원까지 저금리로 대출을 이용할 수 있습니다. 자세한 조건과 신청 방법은 아래의 글을 참고하세요!

대출 조건

공인중개사를 통해 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객에게 대출을 지원합니다.

  • 임차보증금 수도권 7억원, 수도권 외 5억원 이하의 주택
  • 부부 합산 보유 주택 수가 무주택 또는 1주택인 고객
  • 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능한 고객

대출 한도

임차보증금의 80% 한도, 최대 4.44억원까지 대출을 신청할 수 있습니다.

  • 주택금융 신용보증 금액에 따라 대출 한도가 상이할 수 있습니다.

대출 기간

전세 계약 종료일, 최대 2년까지 전세 대출을 이용할 수 있습니다.

  • 전세 대출 만기 시 자동 연장되지 않기 때문에 반드시 대출 종료일 최소 1개월 전에 은행에 방문하여 재심사를 통해 대출 기한을 연장할 수 있습니다.

상환 방법

  • 만기 일시 상환 : 대출 기간 이자만 납부하며, 만기에 대출 금액을 모두 상환하는 방식
  • 원금균등분할상환 : 대출 원금을 균등하게 분할하고 이자를 더해서 매월 상환하는 방식
  • 원리금균등분할상환 : 대출 원금과 이자를 합계한 금액을 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
  • 혼합 상환 : 원금균등분할상환과 만기일시상환이 혼합된 방식

(상식) 대출 금리, 상환 방법, 중도상환수수료, 계약철회권

HF 전세 대출 신청 방법

방문 신청 방법

  • 가까운 농협은행 영업점에 방문하여 대출을 신청할 수 있습니다.
  • 방문 전 반드시 대출 상담 신청을 진행하시기를 바랍니다.

제출 서류 안내

  • 본인 신분증
  • 확정일자부 임대차 계약서
  • 계약금 지급 영수증
  • 주민등록등본
  • 주민등록초본
  • 가족관계증명서
  • 현 거주 주택 부동산 등기사항전부증명서
  • 임차 대상 주택 건물 등기사항전부증명서
  • 근로소득자 : 근로 소득원천징수영수증
  • 사업소득자 : 소득금액증명원

대출 금리

기본 금리

  • 금융채 6개월 4.04% + 가산 금리 1.89%
  • 금융채 24개월 4.38% + 가산 금리 1.56%

우대 금리

  • 신용카드, 체크카드 이용 시 : 0.10%
  • 급여 이체 시 : 0.10%
  • 자동이체 3건 이상 시 : 0.10%
  • 주택청약종합저축 가입자 : 0.10%
  • 농업인 우대 : 0.50%
  • 보증서 담보 : 0.20%
  • 단기변동금리 : 0.30%
  • 농협 상생 지원 프로그램 : 0.30%

최종 금리

  • 금융채 6개월 : 최저 연 4.23% ~ 최고 연 5.93%
  • 금융채 24개월 : 최저 연 4.24% ~ 최고 연 5.94%

중도상환수수료

대출 기간 중 대출 금액을 상환할 경우 중도상환수수료가 발생합니다.

  • 중도 상환 원금 x 수수료율 x (잔여기간/ 대출 기간)
  • 고정 금리 수수료율 : 0.7%
  • 변동 금리 수수료율 : 0.6%

부대 비용

보증료

  • 보증서 발급 시 주택금융신용보증서 보증료 연 0.12% ~ 0.25%가 발생합니다.

인지세

  • 대출 계약 체결 시 발생하는 세금으로, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.
대출 금액인지세액
5천만원 이하비과세
5천만원 초과
1억원 이하
7만원
1억원 초과
10억원 이하
15만원

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