농협은행 서울보증보험 전세 대출 신청 방법, 자격, 조건, 금리, 한도 최대 5억원

전세 대출

서울보증보험 전세 대출은 전세자금 대출을 위해 필요한 보증서 발급료를 은행이 100% 부담하여 비용 부담을 줄일 수 있는 농협은행 전세 대출 상품입니다. 임차보증금의 80%, 최대 5억원까지 대출을 이용할 수 있으니, 자세한 조건과 신청 방법은 아래의 글을 참고하세요!

대출 조건

공인중개사를 통해 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

  • 부부 합산 보유 주택 수가 무주택 또는 1주택인 고객
  • 임대차 기간이 최소 3개월 이상인 전세 계약
  • 임대인이 법인, 미성년자, 외국인, 해외 거주자가 아닌 주택
  • 소유권에 대한 권리 침해가 없는 주택 (경매, 가압류, 가처분, 가등기 등)
  • 임차인 공동명의의 계약이 아닌 전세 계약

대출 대상 주택

  • 아파트
  • 연립 주택
  • 다세대 주택
  • 주거용 오피스텔
  • 노인 복지 주택

대출 한도

임차보증금의 80%, 최대 5억원까지 대출을 신청할 수 있습니다.

  • 개인 신용 평점, 대출 보유 금액에 따라 대출 금액이 상이할 수 있습니다.

대출 기간

만기 일시 상환

  • 최소 3개월 이상 36개월 이내, 임대차 기간 종료일까지
  • 대출 만기 시 자동 연장되지 않기 때문에 대출 종료일 최소 1개월 전에 은행에 방문하여 재심사를 통해 대출 기한을 연장할 수 있습니다.

(상식) 대출 금리, 상환 방법, 중도상환수수료, 계약철회권

서울보증보험 전세 대출 신청 방법

방문 신청 방법

  • 가까운 농협은행 영업점에 방문하여 대출을 신청할 수 있습니다.
  • 방문 전 반드시 대출 상담 신청을 진행하시기를 바랍니다.

제출 서류 안내

  • 주민등록증, 운전면허증
  • 근로소득자 : 근로 소득원천징수영수증
  • 사업소득자 : 소득금액증명원, 국세 납세증명서
  • 확정일자부 임대차 계약서
  • 계약금 지급 영수증
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 임차 주택 등기사항전부증명서
  • 임대인의 통장 사본

대출 금리

기본 금리

  • 금융채 6개월 4.04% + 가산 금리 1.87%
  • 금융채 24개월 4.38% + 가산 금리 1.54%

우대 금리

  • 신용, 체크카드 이용 시 : 0.10%
  • 급여 이체 시 : 0.10%
  • 자동이체 3건 이상 시 : 0.10%
  • 주택청약종합저축 가입자 : 0.10%
  • 농업인 우대 0.50%
  • 변동금리 선택 시 : 0.30%
  • 농협 상생 지원 프로그램 : 0.30%

최종 금리

  • 금융채 6개월(변동) : 최저 연 4.21% ~ 최대 연 5.91%
  • 금융채 24개월(고정) : 최저 연 4.22% ~ 최대 연 5.92%

부대 비용 안내

중도상환수수료

  • 대출 기간 중 대출 금액을 상환할 경우 중도상환수수료가 발생합니다.
  • 중도 상환 원금 x 수수료율 x (잔여기간 / 대출 기간)
  • 고정 금리 수수료율 : 0.70%
  • 변동 금리 수수료율 : 0.6%

인지세

  • 대출 계약 체결 시 발생하는 세금으로, 대출 금액에 따라 차등 적용되며 은행과 고객이 50%씩 나누어 부담합니다.
대출 금액인지세액
5천만원 이하비과세
5천만원 초과
1억원 이하
7만원
1억원 초과
10억원 이하
15만원